Satsa på Deje Centrum

I augusti 2021 väckte vi en motion om det s k Centrumhuset i Deje. Vi föreslog att FABO skulle få i uppdrag att förvärva och riva det nuvarande centrumhuset för att därefter ta fram ett förslag till nybyggnation med inriktning på äldre dejebor som söker alternativ till sina villor.

Kommunledningen ville att motionen utan vidare skulle remitteras till FABO, vilket kommunfullmäktige beslutade. I maj 2022 konstaterade FABO att ägardirektiv och krav på vinst gjorde det omöjligt för FABO att göra något. Och i augusti beslöt kommunstyrelsen att motionen skulle avslås. Någon möjlighet för kommunstyrelsens ledamöter att lägga förslag som skulle kunna föra frågan vidare ansågs inte möjligt. Det gör det nödvändigt att väcka en ny motion.

Bakgrunden är oförändrad. Deje Centrum med butiker, vandrarhem, Folkets Hus, bibliotek, Fritidsbanken, nya Återbruket och fina planteringar är inte längre vad det varit. Problemet med ett Centrumhus i förfall är olöst. Kommunledningens linje är uppenbarligen att inte göra något åt situationen. Vi tror att det finns ett starkt stöd för handling. De åtgärder som behövs, består av två steg.

Först bör kommunen förvärva fastigheten för att skapa förutsättningar för en rivning. Bedömningar som gjorts visar på så allvarliga problem i fastighetens konstruktion att reparation och upprustning inte är möjlig. I förhandlingarna med den nuvarande ägaren ska särskilt granskas vad gäller fastighetsägares ansvar att hålla fastighet i vårdat skick enligt miljöbalkens krav på egenkontroll, som fastighetsägare ska dokumentera och regelbundet följa upp.

Ett andra steg bör vara att förbereda en nybyggnation, med butikslokaler i gatuplanet och attraktiva lägenheter mot söder och utsikten mot Forstjärnen.

Det centrala läget och närheten till service bör vara attraktivt för äldre. En möjlighet är att satsa på ett ”55+-boende” med i huvudsak mindre lägenheter. Det finns villaägare i Deje som tycker det är dags att lämna sina hus, men som gärna vill bo kvar i Deje. Höga hyror är inte oväntat ett hinder. Möjlighet att öppna för bostadsrätter bör därför prövas vilket skulle göra det lättare för äldre att ta steget. HSB är en aktör som har erfarenhet av detta, nu senast i samband med nya bostäder på Åsmyren i Forshaga. Samtidigt får barnfamiljer nya chanser att hitta ett hus till rimligt pris.

Bland butikslokalerna borde finnas en enkel vårdcentral och en lokal där dejeborna kan träffa representanter för kommunens förvaltningar, polis, arbetsförmedling och försäkringskassa vid vissa tider – mobila team ligger i tiden.

Ett nytt centrumhus kan kräva vissa ändringar i detaljplanen. Sådant tar tid, men kan vara viktigt för att den nya fastigheten ska få de allra bästa förutsättningar att attrahera hyresgäster.

Vårt förslag innebär att kommunen köper och river det nuvarande centrumhuset för att sedan ta kontakt med intresserade aktörer – typ HSB – om förslag till nybyggnation.

Under det år som gått, har inget hänt i frågan om Centrumhuset. Nu vill vi omgående vill se en ambition och politisk vilja från kommunledningen. Finns en enad politisk vilja från kommunfullmäktige, kan vi sedan acceptera den tid det tar att förbereda genomförandet av det nya Centrumhuset i Deje.

Vi föreslår

Att kommunen köper och river det nuvarande centrumhuset samt

Att kommunen tar kontakt med intresserade aktörer – typ HSB – om förslag till nybyggnation

Fredrik Erlandsson, Liberalerna